新築一戸建

保土ヶ谷区釜台町新築分譲２棟

3,280万円〜

POINT: ――物件のおすすめポイント――
▼担当コメント
・これから建築工事が始まりますので、工事の関係で期間限定の見学会をスタート！
・ご自身の目で陽当たり・眺望・周辺環境をご確認ください♪
・雨風から大切な車を守るビルトインガレージになります♪

▼物件の特徴
・道路から平坦♪
・閑静な住宅街♪
・南西側に建物がないため陽当たり・通風良好♪

▼周辺環境
・上星川駅：徒歩１０分（５６０ｍ）
・釜台公園：徒歩７分（５００ｍ）
・常盤台小学校：徒歩３分（２７０ｍ）
・保土ヶ谷中学校：徒歩５分（４００ｍ）

■徒歩圏内に生活必需施設が揃っております！
小学校・中学校・公園も近いため、子育て環境も充実しております

完成イメージパースにつき、風景、建物、植栽などについては施工後の現物との差異が生じる場合がございます。その際は、現況優先となりますので、ご了承下さいませ。　

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます　

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。資料だけで不動産を購入できるという方はいません。ぜひ現地へ

毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう　

クリエイトエス・ディー保土ヶ谷釜台町店まで398m　

充実な設備内容でこれからの生活が華やかになる予感　

横浜市立保土ケ谷中学校まで512m　

横浜市立常盤台小学校まで255m　

LAYOUT

区画図・間取図

OUTLINE

所在地	横浜市保土ケ谷区釜台町
交通1	相鉄本線「上星川」駅徒歩10分
交通2	相鉄本線「和田町」駅徒歩13分
交通3	相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅徒歩22分
価格	3,280万円〜3,780万円(税込)
物件名称	保土ヶ谷区釜台町新築分譲２棟
物件番号	90
物件種別	新築一戸建
土地面積	53.00㎡(16.03坪)〜54.34㎡(0坪)
建物面積	70.37㎡(21.28坪)〜83.41㎡(25.23坪)
間取	2LDK〜3LDK
建物構造	木造 3階建
完成	2025年10月入居予定
接道状況	東 8.00M道路に8.30M接道
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住専
建ぺい率	60％
容積率	200％
建築確認番号	第24KAK建確03464号他
現況	建築中
取引態様	媒介
小学区	横浜市立常盤台小学校　※1
中学区	横浜市立保土ケ谷中学校　※1
設備	システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機
こだわり項目	２沿線以上利用可 / 市街地が近い陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上通風良好/小学校徒歩10分以内

※１実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

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